Idropittura lavabile
La tinteggiatura classica degli interni: pittura lavabile di alta qualità, due mani su fondo preparato.
da €8 al m²
Milano e provincia · Listino ufficiale
Quanto costa imbiancare casa a Milano
Questo è il listino che uso davvero quando faccio un preventivo, non un prezzo civetta messo lì per farti chiamare. Lo trovi qui prima ancora di sentirmi, così capisci subito se siamo nello stesso ordine di grandezza e non perdiamo tempo né io né te.
- Sopralluogo gratuito
- Preventivo scritto in 48 ore
- Oltre 30 anni di cantieri
- Casa riconsegnata pulita
Stima in dieci secondi
Fatti un ordine di grandezza, subito
Scegli il tipo di lavoro e scrivi i metri quadri di superficie da trattare, che non sono i metri calpestabili ma quelli di parete e soffitto.
Stima indicativa
La cifra non è un preventivo e non impegna nessuno: serve solo a capire se siamo nello stesso ordine di grandezza prima di sentirci. Il prezzo vero lo definisco dopo aver visto le pareti.
Listino
Prezzi tinteggiature
Prezzi al metro quadro di superficie trattata, materiali e manodopera compresi. Variano in base allo stato dei muri: quello che vedi qui è il punto di partenza.
Smalto murale
Finitura extraopaca superlavabile: regge lo straccio e le mani dei bambini senza segnarsi. Ideale per corridoi e cucine.
da €12 al m²
Rasatura a stucco
Rasatura con stucco in emulsione a due passaggi, per riportare a nuovo pareti segnate o irregolari prima di dipingerle.
da €12 al m²
Ciclo antimuffa
Trattamento completo per ambienti umidi: si elimina la muffa alla radice e si ricostruisce il ciclo, non si copre e basta.
da €14 al m²
Decorazioni e finiture
Effetti sabbiati, perlati e spatolati: la parete smette di essere un fondale e diventa un pezzo d'arredo.
da €16 al m²
Porte, infissi e opere in metallo
Trattamento e verniciatura di porte, finestre e ringhiere. Si valuta a pezzo, perché a metro quadro non avrebbe senso.
Preventivo a corpo
Finiture d'autore
Prezzi decorazioni murali
Lavorazioni artigianali fatte a mano, parete per parete. Qui il prezzo non dipende dai metri quadri soltanto, ma dalla materia e dalle ore che servono per tirarla fuori.
Effetto cemento
Texture cementizia moderna, calda al tatto e industriale nell'aspetto.
€45 al m²
Premium
Finto marmo
Venature dipinte a mano una per una, finitura extra lucida con dettagli in oro o argento.
€150 al m²
Effetto pietra
Aspetto di pietra spaccata, disponibile in diverse colorazioni naturali.
€80 al m²
Effetto ruggine
Patina metallica ossidata, ogni parete viene diversa dall'altra.
€60 al m²
Nessun extra a sorpresa
Cosa è già dentro il prezzo
Tutto quello che trovi qui sotto non compare in fondo al conto come extra: fa parte del lavoro, sempre. È anche il motivo per cui un preventivo serio a volte sembra più caro di uno che quelle voci le tiene nascoste.
- Protezione completa di pavimenti, mobili e infissi
- Preparazione delle superfici: stuccatura e levigatura
- Materiali professionali, senza pitture da supermercato
- Tutte le mani necessarie a coprire davvero, non solo due per contratto
- Rifiniture di precisione e controllo finale insieme a te
- Pulizia del cantiere e casa riconsegnata vivibile
Trasparenza
Perché due preventivi possono essere così diversi
Il metro quadro da solo non dice niente. Quello che sposta davvero il conto è lo stato delle pareti e quanto lavoro serve prima ancora di aprire il barattolo: è lì che si decide se il risultato durerà dieci anni o sei mesi.
- Condizioni della superficie: una parete liscia richiede molta meno preparazione
- Crepe, buchi e imperfezioni da riparare prima di dipingere
- Presenza di muffa e necessità di un ciclo dedicato
- Fondi assorbenti o vecchie pitture che impongono un primer
- Tipo di pittura scelta: traspirante, lavabile, antimuffa
- Dettagli architettonici: cornici, battiscopa, porte e nicchie
- Accessibilità degli spazi e altezza dei soffitti
- Casa abitata o vuota: lavorare tra i mobili raddoppia i tempi di protezione
La differenza tra un professionista e un'offerta low cost
Un lavoro che dura parte sempre da una preparazione fatta bene, ed è esattamente la parte che non si vede e che il preventivo più economico taglia per primo. L'esperienza, i materiali giusti e l'attenzione ai dettagli sono lo spartiacque tra una parete che dopo dieci anni è ancora bella e una che dopo un inverno chiede già di essere ritoccata. Il punto non è spendere di più: è spendere una volta sola.
Max Bassi
Domande frequenti
Quello che mi chiedono sempre
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì, e non ti impegna a niente. Vengo a vedere gli ambienti, misuro e ti mando un preventivo scritto con le voci separate. Se poi decidi di rivolgerti a un altro, nessun problema.
Devo svuotare la stanza prima che arriviate?
No. Ci basta poter spostare i mobili al centro: alla protezione di pavimenti, arredi e infissi pensiamo noi, ed è già compresa nel prezzo. Se preferisci svuotare tu, i tempi si accorciano un po'.
Quanto dura il lavoro?
Un appartamento medio, sui 60-80 metri quadri di parete, richiede in genere due o tre giorni. Se serve rasatura o un ciclo antimuffa si aggiungono i tempi di asciugatura, che non si possono accorciare senza rovinare il risultato.
Posso vivere in casa mentre lavorate?
Nella maggior parte dei casi sì: lavoriamo con pitture all'acqua a basse emissioni e organizziamo il cantiere una stanza per volta, così resta sempre una parte della casa utilizzabile.
Il prezzo comprende anche i materiali?
Sì. I prezzi al metro quadro che leggi qui sopra sono comprensivi di materiali e manodopera. Nel preventivo trovi comunque le voci separate, così vedi esattamente cosa stai pagando.
Perché dovrei pagare più di un preventivo trovato online?
Perché la differenza non sta nella pittura, sta in quello che c'è sotto. Un fondo preparato male si vede dopo sei mesi, e a quel punto rifare costa il doppio. Se il mio preventivo è più alto ti spiego voce per voce dove finiscono i soldi.
Passo successivo
Preventivo su misura, dopo aver visto le pareti
Ogni casa è diversa. Vengo a vedere gli ambienti, misuro, controllo lo stato dei muri e ti mando un preventivo scritto con le voci separate, così sai esattamente cosa stai pagando. Il sopralluogo è gratuito e non ti impegna a niente.
Rispondo io, non un centralino. Milano e provincia.